Nombreux sont celles et ceux confronté e s aux difficultés que représente la rénovation d’un appartement ou d’un immeuble. Démarches administratives complexes, difficulté de clarifier son budget, crainte de faire confiance à un architecte ou un entrepreneur, …, la liste est longue.
Le bâti bruxellois est vieillissant et énergivore ; le nombre de logements insalubres est élevé et impacte principalement leurs occupants en situation précaire.
La Région et la commune de Saint-Gilles soutiennent depuis plusieurs années les initiatives pouvant aider à rénover ce bâti en visant notamment une performance environnementale élevée. Parmi celles-ci, un projet pilote a vu le jour : INTERFACE RENO. Il a été développé par 3 organisations partenaires : le CAFA de Saint-Gilles, RenovaS asbl et le CREDAL. Il s’inscrit dans la stratégie de la Région de Bruxelles Capitale « RENOLUTION ». Le but de ce projet pilote est d’accompagner gratuitement et de manière ciblée les propriétaires et les locataires tout au long de ce parcours compliqué.
Concrètement, que signifie cet accompagnement ?
Pour le propriétaire il s’agit surtout de réaliser une analyse complète du bâtiment, un plan financier, assurer un suivi administratif, suivre les travaux de remise aux normes et accompagner les locataires.
Pour le locataire, il implique un accompagnement social, la recherche d’un logement temporaire pour la durée des travaux, une aide dans les démarches de déménagement et l’assurance d’un loyer maîtrisé sur le long terme.
Ce projet pilote offre une solution innovante pour améliorer la qualité et la durabilité des logements, les conditions de vie des locataires en situation de précarité et garantir des loyers abordables.
Intéressé.e ?
Contactez Estelle De Plaen, gestionnaire de projet : edeplaen@renovas.be – 02 240 57 01
George Paladi, gestionnaire technique : gpaladi@renovas.be 02 240 57 02
De renovatie, een puzzel voor de eigenaars, een behoefte voor de huurders
Velen worden geconfronteerd met de moeilijkheden veroorzaakt door de renovatie van een appartement of gebouw. Ingewikkelde administratieve stappen, moeite met het uitwerken van zijn budget, angst om een architect of aannemer te vertrouwen, … de lijst is lang.
De Brusselse gebouwen zijn verouderd en energievretend; het aantal ongezonde woningen is groot en dit treft vooral bewoners in een precaire situatie.
Het Gewest en de gemeente Sint-Gillis steunen al verschillende jaren initiatieven die kunnen bijdragen aan de renovatie van deze gebouwen, vooral door in te zetten op hoge milieuprestaties. Hieruit ontstond een pilootproject: INTERFACE RENO. Het werd ontwikkeld door 3 partnerorganisaties: het CBVO van Sint-Gillis, RenovaS vzw. en CREDAL. Het past in de “RENOLUTION” strategie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het doel van dit pilootproject is om eigenaars en huurders gratis en doelgericht te begeleiden doorheen dit ingewikkeld parcours.
Wat houdt deze begeleiding concreet in?
Voor de eigenaar betreft het vooral een volledige analyse van het gebouw, een financieel plan, de administratieve opvolging, het opvolgen van de aanpassingswerken en de begeleiding van de huurders.
Voor de huurder gaat het om een sociale begeleiding, het zoeken naar een tijdelijke woning voor de duur van de werken, hulp bij de verhuisprocedures en het verzekeren van een gecontroleerde huur op lange termijn.
Dit pilootproject biedt een vernieuwende oplossing voor een betere kwaliteit en duurzaamheid van de woningen, betere leefomstandigheden van huurders in precaire situaties en zorgt voor betaalbare huurprijzen.
Heeft u interesse?
Contacteer Estelle De Plaen, projectbeheerder: edeplaen@renovas.be – 02 240 57 01
George Paladi, technisch beheerder: gpaladi@renovas.be 02 240 57 0
